HWB ref,RK = von 30,7 - 43,4 kWh/m²a © g.o.y.a. Geförderter Wohnraum für Judenau verkauf@noesta.at www.noesta.at Florianipark 4, 3441 Judenau n Miete mit Kaufoption n ca. 51 – 91 m² / 2 – 4 Zimmer n Terrasse/Eigengarten bzw. Balkon/Loggia n PKW-Stellplatz n Bezug: Frühjahr 2026 * Mindestalter zur Besichtigungsteilnahme: 14 Jahre Tag zur Besichtigung* 2. April 2026 13-16 Uhr Foto: BandyAT WERBUNG Perschling – Wohntraum nahe St. Pölten Bezugsfertig und bereit für einen neuen Start in den eigenen vier Wänden | www.alpenland.ag Wohnen in einer ländlichen Region, umgeben von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln, klarer Luft und zugleich nur rund 20 Minuten von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt. In der Alpenblickgasse in 3142 Perschling bietet Alpenland Maisonettewohnungen zum sofortigen Bezug an. Moderner Wohnraum Die neue Wohnanlage umfasst zwölf großzügige Maisonettewohnungen mit vier Zimmern auf rund 115 m² Wohnfläche. Aktuell sind noch fünf Wohnungen frei. Verkaufsberater Stefan Eigner: „Gerne stehen wir für Besichtigungen oder Beratungen zur Verfügung. Die gute Lage nahe St. Pölten und Tulln, sowie die hohe Lebensqualität macht Perschling zu einem attraktiven Wohnort für die ganze Familie.“ Jeder Einheit sind ein Carport, ein Abstellschuppen und ein Eigengarten mit Terrasse zugeordnet – perfekt für Familien mit Kindern, die Platz und Freiraum schätzen. Eine ruhige Sackgasse ohne Durchzugsverkehr und ein gemeinsamer Kinderspielplatz sorgen zusätzlich für Sicherheit und Lebensqualität. Flexibel ins Eigentum – Dank Miete mit Kaufoption Die freifinanzierten Wohnungen werden im beliebten Modell der Miete mit Kaufoption angeboten. Das ermöglicht einen kostenschonenden Einstieg ins neue Zuhause – und die Möglichkeit, nach zehn Jahren Eigentum zu erwerben. Lebensqualität zählt Die Gemeinde bietet zudem eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Arzt etc. sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an St. Pölten und Tulln sorgt in der Gemeinde für eine entspannte Lebensqualität, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Foto: Alpenland DONAUKULTURMAGAZIN 1/26 17
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